ROMA – Un consulente americano in pensione, sulla sessantina, ha recentemente acquistato un castello italiano e lo ha rivenduto in tre settimane, realizzando un profitto di oltre 1 milione di euro.
Steven Hill, ex regolatore e consulente di ingegneria ambientale nello stato di Washington, ha acquistato il magnifico Castello di Serravalle in Emilia Romagna per 1,82 milioni di euro (1,56 milioni di sterline) a dicembre da una famiglia aristocratica italiana che lo possedeva da 35 anni. . Ospita un maestoso palazzo settecentesco chiamato Palazzo Boccatiffero, un casino di caccia, una torre di avvistamento a quattro piani e un parco.
Quasi tre settimane dopo, a gennaio, Hill lo ha rivenduto per 3,1 milioni di euro (2,66 milioni di sterline) – quasi il doppio del prezzo pagato – a un uomo d'affari italiano locale.
Franco Giuliani ha sempre amato il castello ma, preso da altri progetti, non si offrì mai di acquistare la lussuosa proprietà, nonostante fosse in vendita da sei anni.
“Poco prima di completare l'acquisto, sono stato contattato da Franco Giuliani che mi ha fatto diverse offerte per acquistare Costello”, afferma Hill. Sono. “Alla fine mi ha offerto troppo perché potessi rifiutarlo. Sarà il nuovo proprietario a marzo o aprile.
“Mi è stato detto che il signor Giuliani è cresciuto nella zona vicino al castello e ha un interesse personale nella proprietà. Speriamo che ami e onori quel posto tanto quanto noi.
La moglie del signor Hill, Janice, ha sempre considerato la scrittura come una carriera, e la coppia americana J.K. Scherzavano sull'imitazione della Rowling e sull'acquisto di un cappotto se il primo romanzo fosse stato venduto. Quando siamo andati a vedere l'edificio è stato amore a prima vista.
“Abbiamo adorato la proprietà: la sua posizione, il mix di architettura e storia medievale e illuminista, sia regionale che di Castello”, afferma il signor Hill.
“Abbiamo intenzione di vivere lì sei mesi all'anno e di usarlo come base per viaggiare in Italia e in Europa.”
Il signor Hill dice che la coppia americana ha rifiutato l'offerta iniziale del signor Giuliani, ma alla fine l'imprenditore italiano di 74 anni “ha aumentato l'offerta per permetterci di trovare e acquistare un'altra proprietà che sarebbe stata più adatta ai nostri piani. Quindi abbiamo accettato la sua offerta. .. e sono in procinto di acquistare un'altra proprietà vicino a Milano.”
Giulianis era proprietario di una storica azienda di videogiochi nel modenese. dice Roberto Giuliani, figlio di Franco, 44 anni Sono Hanno grandi progetti per il futuro del Castello di Serravalle e si sentono “orgogliosi di averlo riportato” in mani italiane.
“La nostra famiglia ha sempre amato questo territorio e la sua storia. La consapevolezza dell'unicità di Palazzo Boccatiferro ci ha spinto a compiere questo passo importante e ambizioso”, racconta Roberto.
“Il sentimento che ci ha accompagnato in questa decisione è stato l'affetto e un profondo legame con la terra in cui viviamo. È un grande onore per noi riportare il castello in Italia.”
I Giuliani non hanno intenzione di vivere nell'edificio, ma di usarlo per l'accesso pubblico e per la rivitalizzazione della zona, dice. La famiglia sapeva da tempo che il castello era in vendita, ma era troppo impegnata con altri lavori per fare un'offerta, aggiunge.
“Vogliamo dare nuova vita a queste mura… vogliamo mantenere viva la loro bellezza e rispettare il loro valore storico”, aggiunge Roberto.
Gli acquisti e le vendite lampo hanno sconcertato gli abitanti della zona, oggetto di pettegolezzi nei bar e nelle macellerie.
“Siamo rimasti un po' scioccati dal fatto che uno straniero sia venuto e abbia guadagnato così tanti soldi rivendendo il castello in così poco tempo, ironia della sorte per un italiano che vive nella zona che lo ha ottenuto a un prezzo molto basso”, dice Anna Bianchi, una governante di 75 anni. da Modenese.
“Si è parlato molto di questo americano che ha fatto fortuna dal nulla, ma almeno ora il castello è di nuovo di proprietà di una famiglia italiana.”
